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北京现在各区域的房价都多少了?

时间:2020-10-22 09:19:39 /人气:707 ℃
北京现在各区域的房价都多少了?

来自居理新房研究院的回答:

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目前北京城六区的房价因为受限价政策影响,新房在3-之间新开的楼盘都不超过8万,二手房则有到了十二三万,甚至更高的。但今年6号,城六区新开的三个楼盘:中国玺、昆仑域、金茂府,开盘价都打破了原有的8万限价,在9万5以上了。

丰台是城六区中房价最低的一个区域,但最低的楼盘也都在7万1以上了,当然丰台河西青龙湖那一块的均价在6万左右。

近郊六区以通州房价最高,因为这边被化为了市政府中心,均价在6-7万左右,当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。

其次是门头沟,门头沟的因为平原仅占整个地区的1.5%,均价在5-6.7万左右。这个区域的特点是区域环境好,所有的楼盘几乎都属于改善性的楼盘,平均品质最高,最便宜的126平600万左右。

顺义和昌平按距离城区远近不等,昌平大概在4.5万到6万之间,这个区域别墅和平层各占一半,平层大多沿地铁而建。

顺义因为受新机场的辐射,以及别墅区聚群,均价在5万到7万不等。这个区域的特点是别墅多,平层少。

大兴区受益于南城计划以及首二机场,靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等,六环外仍有4.5万均价的楼盘,但六环内的楼盘价格现在少有低于6万的。

房山目前是整个北京的价格洼地,楼盘价格跨度也较大,从长沟均价2.2万的别墅,到长阳均价5.5万的科技住宅都有。您所关注的城建琨廷,其品质在房山区也属前列,如果放在4环内,也当属豪宅的行列。

至于怀柔密云的远郊四区,也有一些新楼盘,价格普遍在3.5万以下。

以上就是北京各区域的新房房价的目前情况。



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